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我是碧桂园翘楚棠61栋1702的业主，2022.7.28日碧桂园通知我去收房，我请了深度中国验房的工程师帮我验房，验房后的问题如下:
门窗工程 入户门：1.锁体松动。2.门页(外)局部划痕。 次卧：1.门页关闭后可晃动。2.左侧开启扇关闭后可晃动，透风，且开启、关闭均不畅。3.右侧开启扇开启、关闭均异响。 客卧：1.左侧开启扇开启、关闭均不畅。 公卫：1.门页关闭后可晃动。 主卫：1.开启扇开启、关闭均异响。 墙面及天棚顶工程 入户门厅：1.东面左侧墙体横向水平误差5mm。2.西面局部不平，流坠。3.西面石膏线上方局部不平。 客厅：1.东面右侧阴角垂直误差5mm。2.西面左侧墙体横向水平误差8mm。3.西面右下方多处不平。4.西面石膏线上、下多处不平。5.东面踢脚线局部松动。 餐厅：1.天棚顶开裂且有水渍。 主卧：1.房门右上方局部色差。2.窗户左侧阳角垂直误差7mm。3.飘窗右侧横向水平误差5mm。4.飘窗上方阳角多处角线外露。5.衣帽间横梁左侧阳角局部角线外露，局部不平。6.西面右侧一条延长性裂纹，且横向水平误差9mm。7.主卫门右侧踢脚线松动。 次卧：1.东面右侧阴角垂直误差7mm。2.窗户左侧阳角垂直误差6mm。3.窗户右侧踢脚线收口间隙过大。4.房门右侧踢脚线松动。5.东面墙体局部碰伤。 客卧：1.天棚顶多处不平。2.窗户左侧阳角下方不平。3.窗台多处裂纹，一处断裂，且断裂位置下方与墙体收口间隙过大。4.窗台下方大面积色差，不平。5.窗台右侧凹凸不平。6.房门左侧踢脚线松动。7.东面局部不平，污渍。 厨房：1.烟机右侧(烟道)一片瓷砖局部碰伤。 主卫：1.干区西面镜子上方一片瓷砖空鼓。 大阳台：1.东面右侧阳角垂直误差5mm。2.窗台多处裂纹。 地面工程 主卧：1.东面右侧木地板局部软塌。2.房门左侧木地板局部软塌。3.主卫左右木地板局部软塌。 客卧：1.木地板多处软塌且西北角地面水平误差5mm。 大阳台：1.西面右侧一片瓷砖空鼓。 电气及灯具工程 无。 给排水及厨具、洁具工程 厨房：1.烟机安装倾斜。2.烟机与排烟管后方接驳处漏风。3.灶台下方柜门之间不平齐。4.北面地柜踢脚线左侧松动。5.烟机上方右侧柜门铰链无缓冲。 公卫：1.洗手盆柜门关闭相碰且与左侧饰板不平齐。 主卫：1.只能马桶未通电，无法使用。2.洗手盆柜门关闭后与右侧饰板不平齐。3.毛巾架松动。4.地漏落水管内有垃圾未清理。5.地漏落水管短缺。 验房报告交给甲方负责楼宇交付的工程师后，我天天在催整改进度，进度较慢，虽然号称是最短三天处理，特别是客厅天花板渗水和主卫地漏落水管短缺，是房屋的质量和工艺问题，多次催促，昨天说要投诉碧桂园，早上去我房里看，天花板渗水凿开墙面的就已经补了，我之前是要求我在现场看到施工工艺的，现在这样也不知道到底按工艺修补了没有，就是涂了一下，还有个鼓包在那，问物业的怎么这样，说是热胀冷缩了，这就是他们的工作态度，我觉得应该还是要为业主着想，解决渗水的根本问题，而不是为了敷衍就草草了事，希望有关部门能注重房屋的质量的验收，能让老百姓能安居乐业，而不是买个房，天天累心，闹心！ |
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最新喜欢： 正一
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1楼#
发布于：2022-08-29 10:27
帖内置顶 – – 2022-08-29 10:28
网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即组织建设、施工单位前往业主家中进行了现场核查，现就相关情况回复如下： 1.关于“客厅天花板渗水的质量问题”：该问题为业主收房时发现客厅顶板中间有渗漏痕迹，担心入住后会渗水。 经现场核查，该渗漏痕迹为施工留置的布料洞口，位于客厅顶板中间（客厅楼板部位没有防水要求），因楼上业主进行保洁卫生时用水清洗楼板时留下了渗漏痕迹。为打消业主顾虑，建设单位凿开板面用防水材料修补后并进行了淋水检验,无渗漏。 2.关于“主卫地漏落水管短缺的质量问题”：该问题为地漏落水管安装时与预留位置偏差1厘米多，现已经维修整改完成并进行了试水检验,无渗漏。 3.其他质量问题：入户门松动已调试到位;次卧、主卧、门厅等部位的墙面及天棚顶已整改；瓷砖空鼓部位已整改到位；地面工程木地板已整改；厨房烟机、灶台等部位已整改；给排水及厨具、洁具工程通的问题已整改到位。 8月18日下午，我局工作人员与建设单位共同到现场查核，业主反映的质量问题均已整改完成。 专此回复。 感谢您对我局工作的信任和监督！ 常德市住房和城乡建设局 （常德市人民防空办公室） 2022年8月29日 |
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5楼#
发布于：2022-08-19 10:56
又是碧桂园，我其实真有点搞不明白，一提起碧桂园网络上铺天盖地的都是日决它，好，城里到处都是碧桂园，修得最多的也是它，还基本上都卖得硕懒精光哒。
为啥这闷多人争先恐后的往这五星级的坑里跳？这世界尽傻子？  |
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6楼#
发布于：2022-08-29 10:27
网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即组织建设、施工单位前往业主家中进行了现场核查，现就相关情况回复如下： 1.关于“客厅天花板渗水的质量问题”：该问题为业主收房时发现客厅顶板中间有渗漏痕迹，担心入住后会渗水。 经现场核查，该渗漏痕迹为施工留置的布料洞口，位于客厅顶板中间（客厅楼板部位没有防水要求），因楼上业主进行保洁卫生时用水清洗楼板时留下了渗漏痕迹。为打消业主顾虑，建设单位凿开板面用防水材料修补后并进行了淋水检验,无渗漏。 2.关于“主卫地漏落水管短缺的质量问题”：该问题为地漏落水管安装时与预留位置偏差1厘米多，现已经维修整改完成并进行了试水检验,无渗漏。 3.其他质量问题：入户门松动已调试到位;次卧、主卧、门厅等部位的墙面及天棚顶已整改；瓷砖空鼓部位已整改到位；地面工程木地板已整改；厨房烟机、灶台等部位已整改；给排水及厨具、洁具工程通的问题已整改到位。 8月18日下午，我局工作人员与建设单位共同到现场查核，业主反映的质量问题均已整改完成。 专此回复。 感谢您对我局工作的信任和监督！ 常德市住房和城乡建设局 （常德市人民防空办公室） 2022年8月29日 |
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